Villa in Vendita a Bologna – Rif. AB1C61073

BOLOGNA COLLINARE – Montecalvo (Rastignano – Pianoro) In pregevole zona collinare situata a soli venti minuti dalla città vendesi villa indipendente panoramica di mq. 439, immersa nel verde della collina, alla quale è stato recentemente effettuato un importante intervento di efficientamento energetico che ha portato l’immobile in classe A+. La villa è disposta su due livelli oltre ad ampia mansarda; ha due ingressi indipendenti ed una disposizione che può essere facilmente adattabile ad uso bifamiliare. Attualmente la casa è così disposta: primo ingresso da ampio piazzale, dove è stata installata una colonnina per la ricarica elettrica e dove possono trovare posto alcune auto, disimpegno, spazioso e luminoso locale multiuso attualmente adibito ad area corsi, bagno, accesso interno a garage, ampia armadiatura a muro su misura nel vano scale; secondo ingresso laterale: disimpegno, grande sala con camino e doppia esposizione, sala da pranzo, comoda cucina abitabile in muratura, 2 ampie camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio), 1 cameretta singola e 3 bagni. Primo piano mansardato – accatastato accessorio: attualmente sono state ricavate 2 camerette ed 1 bagno; vi sono inoltre 2 ulteriori ampie zone finestrate ancora al grezzo. Gli accessi sono forniti di porta blindata, vi sono le inferriate alle finestre ed è stato installato un sistema di allarme. La villa ha un ampio gradevolissimo giardino attrezzato con fontanella a doppia tubatura per irrigazione da cisterna d’acqua piovana e acquedotto; l’area verde è costeggiata da ampia porzione di bosco con interessante varietà di alberi secolari e protetti (tiglio, cedro del Libano, albero della nebbia, magnolia, melograno da fiore..) e da comoda area barbecue. Libera a rogito. € 890.000