Appartamento in Vendita a Bologna – Rif. AB1C61104

Cinque locali con terrazze abitabili Bolognina – Via del Battiferro – adiacenze Via P. Gobetti. In posizione strategica e centralissima, a soli cinque minuti dalla stazione ferroviaria, del centro storico e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 133 mq situato al primo piano con ascensore di un signorile edificio di fine anni ’70, in ordine e immerso nel verde e circondato da piacevoli parchi. L’immobile si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti, la grande luminosità e i gradevoli affacci sul verde. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living, una cucina abitabile che accedono entrambe al primo terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, si sviluppa attraverso un pratico disimpegno dotato di ripostiglio e comprende una camera matrimoniale con altra terrazza abitabile privata, una seconda camera doppia e una terza generosa camera matrimoniale con accesso diretto al primo terrazzo. Completano la zona notte due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato e uno finestrato parzialmente riammodernato. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose porte-finestre e alle ampie superfici vetrate. L’appartamento presenta finiture originali con pavimenti in marmo nella zona giorno, ceramica in cucine e nei bagni e parquet nelle camere da letto, infissi in legno douglas con vetro singolo, porta d’ingresso blindata, aria condizionata in una camera da letto, tapparelle automatizzate, inferriate apribile in tutti gli ambienti. L’appartamento gode di una favorevole esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, con affacci della zona giorno rivolti a sud. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Lo stabile è privo di barriere architettoniche e beneficia di un ampio e curato giardino condominiale con alberi ad alto fusto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà di 13 mq. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi in una delle zone più richieste e in continua valorizzazione della città, perfettamente collegata al centro storico e alla stazione centrale. Euro 375.000