Appartamento in Vendita a Bologna – Rif. AB1C61085

Toscana adiacenze Toniolo – Via D. Scarlatti In contesto tranquillo, in zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 104 mq, dai piacevoli affacci sul verde, situato al primo piano con ascensore, all’interno di un edificio degli anni ’60 in perfetto stato e recentemente rinnovato. L’immobile si sviluppa su una pianta funzionale ed è così disposto: arioso ingresso arredabile, spazioso soggiorno/living con accesso ad un ampio balcone loggiato, cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso al balcone loggiato), e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un capiente ripostiglio interno (dal quale, nell’ipotesi di una ristrutturazione, previa verifica, si potrebbe ricavare un secondo bagno), e un secondo ripostiglio esterno posto sul balcone loggiato. La doppia esposizione parallela est-ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti. L’appartamento attualmente presenta un buono stato interno, nonostante le finiture datate. E’ dotato di infissi in PVC con doppio vetro (ad eccezione di soggiorno e bagno dove troviamo infissi in alluminio con vetrocamera), pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, porta blindata, termosifoni in alluminio recenti. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con ampio margine di personalizzazione degli spazi che permettono di rendere l’immobile attuale e contemporaneo con poche modifiche. Libero da subito. Euro 320.000,00