San Lazzaro di Savena – località Russo Tra la località Borgatella e la località Cicogna di San Lazzaro di Savena, a pochi minuti da tutti i servizi, nella tranquillità e nel verde, disponiamo di bellissima porzione di casa colonica con ingresso indipendente, posta su due piani, per mq 142, oltre a due pergolati e giardino privato posti sia sul fronte che retro di circa mq 250 totali. L’immobile è stato oggetto di totale recupero e totalmente ristrutturato alcuni anni fa con ottime finiture, per questo si presenta perfettamente tenuto e abitabile fin da subito. Attualmente così composto: Al piano terra ingresso diretto dal giardino con pergolato su ampia sala di rappresentanza con camino, disimpegno, bagno di servizio con angolo lavanderia, grande cucina abitabile con accesso al pergolato e al giardino sul retro. Il primo piano è collegato da una comoda scala in muratura dove si accede ad un disimpegno che porta ad un bagno finestrato con doccia, ad una camera da letto matrimoniale e ad una camera padronale su due livelli con cabina armadio attrezzata e bagno finestrato con vasca al primo livello, e camera da letto con altro vano accessorio al secondo livello. Il primo piano è caratterizzato dalle ampie altezze e volumi e dal soffitto in legno. Il giardino è perfettamente tenuto e arredato, include una casetta per il ricovero degli attrezzi, l’impianto di illuminazione e d’irrigazione. Al giardino fronte si accede da un cancello pedonale e da un cancello carraio automatico con possibilità di parcheggiare due posti auto. I pergolati sono stati recentemente pavimentati e attrezzati e sono dotati di frangisole in legno. Tutti gli scuri sono stati appena ricondizionati con garanzia decennale. Entrambi i giardini godono di un’ottima privacy dove è possibile trascorrere piacevoli giornate e ricevere ospiti. Le finiture interne sono di ottimo livello: Infissi di ottima fattura in alluminio bianchi con vetro camera, la porta d’ingresso e in vetro antisfondamento, inferriate ovunque, zanzariere, porte interne di colore bianco laccate, pavimenti in gres effetto pietra al piano terra e parquet al primo piano, aria condizionata, impianto d’allarme, termosifoni in alluminio tubolari bianchi e termo arredo nei bagni, impianti certificati. Durante la ristrutturazione, al piano terra è stato creato una camera d’aria perimetrale al piano terra per evitare la risalita dell’umidità. Sono disponibili altri due posti auto esclusivi all’interno dell’area comune alle altre unità immobiliari. L’immobile e libero subito e include gli arredi. € 378000