Abita Immobiliare
Servizi per la vendita
Perché scegliere ABITA
per vendere casa
Perché scegliere ABITA per vendere casa
Vendere un’abitazione a Bologna richiede più di una semplice esposizione online:
serve un approccio strategico, personalizzato e ricco di valore aggiunto.
Abita immobiliare ti supporta con un processo completo, dalla valutazione del prezzo di mercato fino al rogito, garantendo massima serenità, visibilità e risultati concreti.
Scopri i nostri servizi pensati
per valorizzare ogni fase della tua vendita!
Analisi di mercato e valutazione accurata
Ad un’analisi statistica di dati sempre aggiornati e comparativa di immobili venduti nella stessa zona di Bologna e con caratteristiche simili, combiniamo una valutazione tramite sopralluogo basata sulla nostra profonda esperienza, di oltre 25 anni, e conoscenza del mercato immobiliare di Bologna e provincia. Questo profondo studio del posizionamento della tua proprietà è fondamentale per stabilire un prezzo di vendita competitivo e realistico: significa che venderemo il tuo immobile velocemente e al valore concordato, permettendoti di programmare il tuo futuro in totale serenità.
Analisi della documentazione
Ci occupiamo per te, anche con la collaborazione di vari professionisti, del recupero, della redazione e della verifica di tutta la documentazione necessaria alla vendita. Questa attività preventiva è importantissima per individuare fin da subito eventuali criticità burocratiche o urbanistiche, che saranno da risolvere prima della vendita. Solo affidandoti ad un esperto avrai la certezza di poter procedere con la tua vendita senza il rischio di incorrere in problemi futuri che possono allungare i tempi o addirittura compromettere la buona riuscita della tua transazione.
Studio e preparazione dell’immobile
Prima di partire con la promozione, studiamo ogni dettaglio della tua abitazione per valorizzarne al massimo tutti i principali punti di forza: dalla disposizione degli spazi ai punti luce, fino a piccoli o grandi accorgimenti che possono fare la differenza in fase di vendita. Sembra una banalità, ma spesso l’acquirente si innamora della sua prossima casa a primo sguardo: il nostro obiettivo è quello di attirarne l’attenzione in fase di ricerca (che spesso avviene online) e poi di conquistarlo durante la sua visita, permettendogli di valutare tutte le potenzialità dell’immobile.
Decluttering
& consigli pratici
È la fase successiva alla preparazione dell’immobile, ossia la sistemazione della tua abitazione, in vista delle visite con i potenziali acquirenti. Ti affianchiamo infatti nella semplificazione e ottimizzazione degli ambienti per rendere la casa più accogliente, ordinata e pronta per essere mostrata al meglio. Anche se la tua casa è in ottime condizioni, tanti dettagli possono rendere complessa la visita, l’acquirente perfetto deve potersi immaginare all’interno della casa e sognarne la disposizione ideale per le sue necessità. Con queste attività, lo aiutiamo in questa proiezione futura.
Servizio fotografico professionale
Per promuovere la tua casa, sia online che con metodi tradizionali, abbiamo bisogno di catturarne l’essenza! Per questo motivo organizziamo sempre uno shooting fotografico professionale e di alto livello, perché vogliamo realizzare immagini di impatto, seducenti e capaci di attirare subito l’interesse degli acquirenti. Sul mercato l’offerta è ampia ed emergere è complicato! Con noi però diventa un po’ più facile: le attività di preparazione e lo shooting ci aiutano a raggiungere tutti i possibili acquirenti in target a Bologna e non solo!
STRATEGIA E Investimenti pubblicitari mirati
Promuoviamo l’immobile sui principali portali immobiliari, sul nostro sito web, sui social media e tramite campagne digitali strategiche per raggiungere il target giusto. Ogni annuncio viene studiato con cura, ottimizzando immagini e testi per massimizzare l’attrattività dell’immobile già dal primo sguardo online. Lavoriamo con strumenti di analisi e profilazione per intercettare gli utenti davvero interessati, in modo da generare contatti qualificati e ridurre i tempi di vendita.
Organizzazione di Open House Eventi
Quando possibile, organizziamo Open House pensati come vere e proprie esperienze immobiliari, eventi in grado di rendere unico l’approccio del potenziale acquirente, con la tua casa. I nostri Open House si basano su 4 pilastri fondamentali:
• Home Staging e/o decluttering e coordinamento con fotografo
• Promozione social dedicata
• Allestimento della casa
• Accoglienza con rinfresco per i visitatori interessati
Un modo efficace per generare coinvolgimento, urgenza e vendite più rapide!
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